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Bauplanung
Exklusiv

Exklusives Quattrohaus in Hadern

ImmoNr
10
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81375
Ort
München
Land
Deutschland
Außen-Provision
3
Kaufpreis
1.177.000,00 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Nutzfläche
ca. 148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Stellplätze
1 Garage, 35.000 € (Kauf)
Terrasse
Ja
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Beschreibung

Vier ist Ihre neue Glückszahl! Vier faszinierende Eigenheime unter einem Dach! Vier Eingänge, vier eigene Gärten und jeweils vier Ebenen mit viel Raum für Sie und Ihre Familie – auch wenn die nicht vierköpfig ist...
Glück muss man haben, wenn man solch ein seltenes „Wohn-Kleeblatt“ findet. Keineswegs dem Glück überlassen darf man die Qualität der eigenen Wohnimmobilie. Worauf kommt es an?
Zunächst einmal auf die Planung, die den Ansprü- chen der modernen Familie von heute entspricht. Dann auf die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an „Äußerlichkeiten“, wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, der Fenster und Geländer und schließlich geht es ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, der Einbau be- währter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstat- tung und die Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.
So steht dem Glück nichts im Wege.
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Ausstattung

Schlüsselfertig heißt bezugsfertig.

Beim Hausbau ist Planungssicherheit unverzichtbar. In jeder Hinsicht! Deshalb ist in dem Angebot an Sie alles enthalten, nur kein Hintertürchen. So wissen Sie vorher genau, was Sie hinterher bekommen.
Und das ist eine ganze Menge!

Ein Haus besteht aus einer großen Menge von Kompo- nenten der verschiedensten Hersteller: Fenster, Wasch- tische, Heizungen, Putz, Türen, Armaturen, Ziegel, Rohre und Hunderte mehr.
Sie wissen ja: Es gibt fast nichts, das man nicht auch einfacher und billiger herstellen kann. Doch das Billigere ist selten das Bessere! Und gerade beim Hausbau lohnt es sich ganz gewiss nicht, an der falschen Stelle zu sparen. In Ihrem neuen Haus finden sich daher aus- schließlich Komponenten mit geprüfter Markenqualität von führenden Herstellern.
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Sonstige Angaben

1. Reiheneckhaus ( Preis: 1.192.000,00 € )

• Grundstück ca. 179 m2
• Wohnfläche ca. 114 m2
• Nutzfläche ca. 34 m2
• Gesamt Nutzbare Fläche (o. Garage) 148 m2
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Wohnen | Essen
• 1 Arbeitszimmer
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garage

2. Reiheneckhaus ( Preis: 1.253.000,00 € )

• Grundstück ca. 152 m2
• Wohnfläche ca. 119 m2
• Nutzfläche ca. 38 m2
• Gesamt Nutzbare Fläche (o. Garage) 157 m2
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Wohnen | Essen
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garage


3. Reiheneckhaus (Preis: 1.183.000,00 €)

• Grundstück ca. 154 m2
• Wohnfläche ca. 119 m2
• Nutzfläche ca. 38 m2
• Gesamt Nutzbare Fläche (o. Garage) 157 m2
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Wohnen | Essen
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garage


4. Reiheneckhaus (Preis: 1.177.000,00 €)

• Grundstück ca. 177 m2
• Wohnfläche ca. 114 m2
• Nutzfläche ca. 32 m2
• Gesamt Nutzbare Fläche (o. Garage) 146 m2
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Wohnen | Essen
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garage

Der Kaufpreis beinhaltet nicht Garage, Hausanschlüsse und Außenanlagen!
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Lage

Kaum zu glauben: „Mitten in München“hat sich im
alten Ortskern die bäuerliche Struktur des ehemaligen Dorfes Hadern noch teilweise erhalten. Um die aus dem 14. Jahrhundert stammende und in der Barockzeit um- gebaute Kirche St. Peter gruppieren sich stattliche ehe- malige Bauernhäuser. Entlang der Heiglhofstraße reihen sich Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte. Mittwochs trifft man sich hier beim Wochenmarkt, zum Einkehren laden traditionelle Wirtshäuser. Lassen Sie sich lieber medi- terran oder exotisch verwöhnen? Von dem Neubauprojekt "Quattrohaus" ist alles nur einen Katzensprung entfernt.

München ist aktiv. Sie auch? In Großhadern sind Sie auch ohne Auto mobil. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Radl. Das Fitnessstudio ist gleich ums Eck und Ihre Joggingrunde kann direkt vor der Haustür beginnen und Sie nach einem knappen Kilometer durch die ruhigen Wohnstraßen in den Wald führen.
Wenn Sie die fast schon ländliche Vorstadtidylle gerne für etwas mehr City-Life verlassen möchten: Dafür haben Sie ja Ihre „private U-Bahnstation“Großhadern!
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Kirmeyer

Herr Maximilian Kirmeyer

Tel.:
+491715524123
E-Mail:
k.m-immobilien@t-online.de

Schlehenring 127
85551 Kirchheim bei München